万科一季度净利润14亿 刚需比例微升至90%

万科一季度净利润14亿 刚需比例微升至90%

  4月23日晚宣布的万科2012年一季度申报显示,一季度万科完成营业支出103.5

  亿元,净利润14.0

  亿元,同比辨别增加29.8%和15.8%。

  申报显示,全部一季度,万科继续保持郁亮“多卖房子”的积极发卖计谋,累计完成发卖面积300.9

  万平方米,发卖金额310.7亿元。

  个中,在广深区域万科完成发卖面积100.4

  万平方米,发卖金额110.4

  亿元;在上海区域万科完成发卖面积50.4

  万平方米,发卖金额61.7

  亿元;在北京区域万科完成发卖面积87.4

  万平方米,发卖金额85.1

  亿元;在成都区域万科完成发卖面积62.7

  万平方米,发卖金额53.6亿元。

  同时,一季度万科完成结算面积75.4

  万平方米,完成结算支出101.3

  亿元,同比辨别增加83.3%和32.1%。

  截至申报期末,万科吞并报表范围内有1304

  万平方米已售资本未完工结算,合同金额算计约1389

  亿元,较年关进一步增加。

  不外,受结算资本结构、市场调剂等要素影响,万科房地家当务的结算毛利率由客岁同期的35.0%降低至30.8%,增加了4.2

  个百分点。

  在调控的配景下,万科仍将保持“现金为王、慎重拿地”的计谋,以保持运营的平安性和稳健性。

  年报显示,截至一季度末,万科持有泉币资金390.5

  亿元,远高于短时间借钱和一年内到期临时借钱的总和178.0亿元。而且净负债率23.0%,较年关降低0.8

  个百分点。同时,在万科各类存货中,已完工开辟产品(现房)83.9

  亿元,占比3.91%。

  而在拿地上,全部一季度万科寸土未拿,直到4月6日,唐山万科房地产开辟有限公司才拿下一幅位于路北区东部建华东道地块,而这也是往年来万科首次拿地。

  申报就此指出,未来在项目拓展方面,万科依然会存眷地盘市场能够存在的时机,但整体上仍会采取慎重的立场,继续保持“宁可错过,绝不拿错”的准绳。

  值得留心的是,申报中还指出,在产品定位上,万科将继续保持以中大年夜户型通俗商品房为主。

  抱负上,受调控政策影响,一季度万科所发卖的产品中,144平方米以下的比例进一步微升至90%。


上一篇:[转载]《入行论广解》第001课-原文

下一篇:没有了